人禍天天有，天災偶爾有

　　 2009年08月09日蘋果日報優良公寓大廈房價飆1成成交率高北市評選即起報名*點閱(1352)*【柯玥寧╱台北報導】一年一度的北市優良公寓大廈管理評選即日起開放報名。據統計，近年曾獲得優良公寓大廈管理的社區，不僅房價較鄰近社區高出近1成，購屋人也多鎖定曾得獎的社區，成交率相當高。專家表示，社區管理品質攸關房價水準，已成為近年民眾購屋的考慮因素。台北市建築管理處每年都會舉辦優良公寓大廈管理評選，台北市建築管理處表示，舉辦此評選活動，希望讓居民積極參與社區管理提升居住品質，每年都會與不同協辦單位合作，今年委由中華物業管理協會。曾多次協辦的崔媽媽基金會社會發展部主任郭寶珍說，北市、北縣及桃園都有優良公寓大廈管理評選活動，台北市除了綜合性獎項外，還有主題特色獎項評選。以北市水源路的「林口社區」為例，從1993年來，每年都參與評選活動，因為連年獲獎，包括綜合評比的獎項，及外觀維護等主題特色獎，還吸引香港大學物業管理系的學生跨海參訪。吸引醫師律師入住「林口社區」管委會委員呂民賓說，獲獎後最大的好處是，吸引許多醫師、律師及立委入住，整體住戶水準愈來愈高。21世紀不動產南門加盟店店長楊秉豐說，屋齡6年的林口社區目前行情40~45萬元，與水源路上的屋齡6~7年的大樓相比，每坪約高出3萬元，較同區段產品行情高出近1成；由於買方看屋後，普遍覺得社區整齊乾淨，成交率頗高。2009年台北市優良公寓大廈管理評選參加辦法◎報名期間：即起至8月20日止(以郵戳為憑)◎主辦單位：台北市建築管理處◎協辦單位：中華物業管理協會◎詢問電話：(02)2768-3955#387潘先生◎活動網址：http://www.chpma.org◎活動對象：分為公寓大廈、商務大樓，符合以下條件者都可報名：˙大樓須成立管理組織，並經台北市政府依「公寓大廈管理組織申請報備處理原則」已報備核准達6個月以上˙公寓大廈進駐率於2009年3月31日止達50％以上者(進駐率係指實際住戶數(含出租戶數)與總戶數之比率）˙非2008年度優良公寓大廈評選為第1名※資料來源：中華物業管理協會、《蘋果》採訪整理 轉載自：http://blog.roodo.com/tmm_taichung/
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　　案經本局偵六隊三組與臺中市警察局第六分局針對相關嫌犯出沒處所展開蒐證2個月餘後，發現嫌疑人「中哥」等15餘名男女嫌犯所組詐欺集團，係以在臺灣設立集團據點以網路電話大量對大陸地區人民發送語音進行詐騙，語音內容諸如中國郵政總局郵件未領等語音內容，一旦有大陸人民上當，回撥語音所留電話後，就會轉接到詐欺集團位於臺灣的據點，由集團成員扮演中國郵政件處理中心的客服小姐，展開第二階段的電話詐騙，如果來電大陸人民上鉤，電話即會轉接給集團內扮演大陸公安之男性成員，展開第三階段電話詐騙，最後即會要求受騙大陸人民依照指示在大陸地區操作金融轉帳，將金錢匯到詐欺集團指定的帳戶內。本局偵六隊三組經蒐證完畢後，於98年8月11日向臺灣臺中地方法院聲請搜索票獲准後，隨即於98年8月12日動員本局偵六隊第三組及臺中市警察局第六分局警力共10餘人，一舉掃蕩位於臺中市大進街詐欺集團所設據點，共計逮捕韓致中等15人到案，並起獲多組電話機、IP分享器、網路電話路由器、電腦、詐騙教戰守則、大陸工商銀行客戶名冊及被害人名冊等重要贓證物，證實渠等從事詐騙大陸地區人民，全案於偵訊後，依詐欺罪嫌移送臺灣臺中地方法院檢察署偵辦。本案嫌疑人所組詐欺集團詐騙之對象為大陸地區人民，與電話語音詐騙臺灣民眾之操作模式相同，其規模龐大且內部分工縝密，且為避免警方查緝，每一個據點都運作一至二個月即再度遷移，增加警方查緝困難度；惟警方仍發揮鍥而不捨的精神一路追查，終能將其一網打盡，也為兩岸共同打擊犯罪樹立良好典範。轉載自：http://www.cib.gov.tw/
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　　根據統計國內70%的人具有酸性體質。酸性體質有一個很大的特徵，吃越好得慢性疾病的機率就會很高。因為體質變酸，酵素作用會受到阻礙，內分泌失調，荷爾蒙也會受阻礙。酸性體質又一味地吃大魚大肉所謂有營養的食物，事實上是雪上加霜，只會讓身體越來越糟，要找出問題的根源去改變你的體質，才是根本解決之道。《熬夜會使體質變酸》晚上1:00以後不睡覺，人體的代謝作用由內分泌燃燒，用內分泌燃燒產生的毒素會很多，會使體質變酸，通常熬夜的人得慢性疾病的機率比抽煙或喝酒的人都來得高。所以每天儘量在12 :00 以前睡覺，不要常熬夜，若非要熬夜，一星期以一次為限！熬夜時不要吃肉，盡量吃碳水化合物，這樣隔天才不至於很累，可把傷害減至最低。《吃宵夜的人，體質容易變酸》時常交際應酬的生意人，通常壽命較短，易患糖尿病、高血壓。凡是晚上8:00再進食就稱做宵夜。吃宵夜隔天會疲倦，爬不起床，肝也會受損，因為睡覺時，人體各器官活動力低，處於休息狀態，因此食物留在腸子裡會變酸、發酵、產生毒素傷害身體。《早起的人身體好》人體在凌晨4:30，體溫達到最低點，血液循環最慢，因此古時候練功的人在4:30以前就起床。如果睡太晚，血液循環變慢，氧氣也跟著減少，變成缺氧性燃燒，會使體質變酸。《不吃早餐的人，體質會變酸》一天三餐中，早餐佔了70分，午餐0分，晚餐30分。可見早餐最重要，但台灣人普遍不吃早餐，更遭的是養成吃宵夜的習慣，這是非常不正確的飲食習慣。所以從現在起要更重視早餐，?艀p何吃早餐。早餐一定要豐富而且要選擇耐燃燒4-5小時的食物，才足夠你一天的消耗量。《精緻食物加速胃腸老化》少運動且整天坐在辦公室的上班族最容易犯這種錯誤，因為吃的少，刻意選擇很精緻的食物而少吃粗糙的食物，這種人的腸子老化的特別快，肝功能差，大便是黑色的而且會常便秘。因為精緻食物缺乏纖維素，會導致腸子功能變差，甚至萎縮，你所吃的食物變成了毒素，使你體質變酸，慢性病也開始。養生之道就在日常生活裡，吃出健康，也能吃出自信。
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　　有"最美麗的校園"之稱，佔地廣闊，校園內花木扶疏，建築古樸典雅，一進入校園，一路夾道著鳳凰木，逸態橫生。筆直的文理大道上，建築錯落有致的文、理、工、商學院，皆為中國傳統式建築，頗有古典韻味。校園內有名聞中外的東海教堂，又稱路思義教堂，此為揚名國際建築師貝聿銘先生的作品，如同兩片巨大風帆疊合造型，及外表金黃琉璃瓦的輝煌色調，不只是東海大學的代表建物，每逢假日，遊客總會特地前來一睹風采。
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　　研究蟲蟲也能為國增光！世界規模最大的中學科展競賽「英特爾國際科技展覽會（ＩＳＥＦ）」結果揭曉，我國代表一共獲得十一個獎項，其中台中女中學生曾依晴，以「麵包蟲體內分離出可分解保麗龍之菌種」，包辦微生物學科一等獎在內的五個獎項，總獎金超過一萬美金，是本屆最大贏家。ＩＳＥＦ有近六十年歷史，今年共有五十六國、一五六三位學生參加，我國派出的十一名學生有六位脫穎而出，獲頒大小不等的獎項，其中又以曾依晴最突出。曾依晴的作品以麵包蟲為核心，她在一次參觀小學生的科展中，偶然發現某組承載麵包蟲的保麗龍有不規則的缺損，便猜測是被吃掉了。於是她從鳥店買來一千多隻麵包蟲作實驗，掐頭去尾取出消化道、驗ＤＮＡ，反覆進行研究，終於發現麵包蟲體內具有某種可分解保麗龍的細菌，未來若能將該細菌運用在環保領域，「千年不壞」的保麗龍，也有被分解的一天。曾依晴因英文口語表達能力較差，在台灣國際科展只得到微生物組第三名，不過該組一、二名從缺，她遞補成為國手，進入台灣科學教育館培訓。曾媽媽表示，曾依晴國中時被老師發現有科學潛力，便放棄傳統制式教學，帶著她看《觀念生物》、《科學人》雜誌，打厚基礎。高中進入數理績優班，不喜歡乖乖坐在教室，拼命往實驗室跑，老師也能體諒。除了曾依晴，其他在今年ＩＳＥＦ得獎者包括科學工業園區實驗高中江盛浩、北市建國中學譚文皓、嘉義女中林育惠、北一女中史宜平、北市立麗山高中李怡慧和趙予靖等，各獲得美金二百至五千元不等的獎金，教育部也加碼新台幣五萬至二十萬元，並可保送大學。
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　　   呼叫囧公仔 性騷擾退散 活動部落格www.wretch.cc/blog/doll2008  怕「囧」而難開口嗎?礙於情面不知如何提醒嗎?        怕丟工作只能默默忍受嗎?快索取我來寄囧公仔             披風小俠大力寶寶 明白拒絕性騷擾   數量有限 歡迎免費索取               想公開表明不歡迎性騷擾？           受到性騷擾不敢申訴？           擔心朋友言行構成性騷擾？           公司不處理性騷擾沒有申訴規定?           想呼籲大家一起拒絕性騷擾？ 想讓員工進行性騷擾教育？               
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　　花蓮水稻出現不稔實災情，稻穗出現「空包彈」，沒有米粒，前天農民北上抗議，要求農委會提高補助，昨天農委會就公告花蓮縣為辦理現金救助及低利貸款地區。農委會強調，是因為災情持續擴大，花蓮受災面積共三千二百二十九公頃，損害程度三十九％，估計損失金額一億六百九十五萬元，已達到相關標準。至於台東還在查報中。農糧署副署長游勝鋒表示，花蓮受災農民每公頃可補助一萬六千元，受災農民在十天可向當地鄉鎮公所提出災損救助申請。至於一萬二千元的稻田與植株清理費用，是否全部收割才給予補助？游勝鋒表示，週一才會有答案。
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　　更新日期:2009/09/12 09:50 蔡佳敏 （法新社德州休士頓11日電） 美國航空暨太空總署（NASA）「發現號」（Discovery）太空梭今天在當地時間傍晚5時53分（格林威治時間12日午夜零時53分），降落在加州愛德華空軍基地（Edwards Air ForceBase）。　　惡劣氣候連續兩天阻撓發現號降落在佛羅里達州甘迺迪太空中心（Kennedy Space Center）後，太空人稍早接獲命令改降加州。　　這項異動是由於大雨和強風導致發現號昨天不得不兩度放棄在東岸佛州的降落機會。天氣預報表示，風雨明天以前都不太可能減輕。　　NASA因此下令太空人降落在加州愛德華空軍基地。（譯者：中央社蔡佳敏）
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　　大屯自然公園是陽明山國家公園規劃的休憩據點之一，大屯山北側與菜公坑山南麓的山谷間，要從陽金公路最高點前的叉路，位在 101甲縣道己拉卡公路旁，沿公路一路直行就可以抵達自然公園。此地位居兩山之間的凹地，積水成澤，水氣豐沛，水生植物蓬勃蔓生。目前，公園內還有原生杜鵑復育區，金毛杜鵑及西施杜鵑處處可見。在其遊客服務中心，提供靜態展示及解說員服務，讓大家對大屯山公園能有更進一步的了解和認識。
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　　一、內政部警政署統合國家通訊傳播委員會、電信警察隊、刑事警察局科技犯罪防制中心、165反詐騙平臺、金門縣警察局及臺北市憲兵隊，共同掃蕩非法電信機房，專門提供詐騙集團作為電信傳遞管道，昨（6）日在台灣台北地方法院檢察署及福建金門地方法院檢察署共同指揮下，共簽發20張搜索票，於臺中、高雄及金門等地進行搜索，共逮捕嫌犯22人，查獲SIM卡1300張、節費器202臺及閘道器31臺，成果豐碩。二、內政部警政署電信警察隊繼第一波「斷尾專案」，成功阻絕金門地區行動電話基地台溢波至大陸，遭詐騙集團利用向臺灣民眾進行詐欺，及大量篩檢假藉人頭冒申預付卡，避免遭歹徒利用成為犯罪通訊工具後，日前在警政署署長侯友宜親自召集刑事警察局及電信警察隊等跨單位專案會議指示，成立專案小組執行「靖頻專案」，對非法第二類電信事業展開全國同步強力掃蕩。由於藏身大陸沿海地區之詐騙集團所利用之犯罪通訊工具遭切斷後，該等不法分子乃再調整電信路由，透過不肖電信技術人員專業指導、組裝，轉而利用節費器、交換機及電腦設備等，將第一、二類電信線路及網路電話串接，在台灣本島及金門地區設置詐騙電話平台，並假藉地方法院、公家機關、催繳稅款等名義，大量發送電話，對臺灣民眾進行詐騙，造成民眾生活秩序頗多干擾，被詐騙金額也一直居高不下。因其路由係透過層層轉接，造成警察機關難以追查發話來源，部分詐騙集團甚至將顯示之來話號碼加以篡改，假冒公家機關名義以取信民眾，損及公權力形象，嚴重危害治安。專案小組得知歹徒已篡改來話號碼為110，特別提醒民眾注意。本案經臺灣臺北地方法院檢察署檢察官及福建金門地檢署指揮偵辦，發現該詐騙集團係以綽號『阿炮』、『小侯』『小為』及『小何』等4人為首腦，大量冒用無辜民眾證件，向中華電信公司申請ADSL專線及各家行動電信業者門號，分別在臺中及高雄架設詐騙電信平台，提供大陸詐騙集團『阿融』、『豬肉』及『阿寬』等使用，用綽號『阿明』、『阿清』、『小胖』及『阿嘉』等人看守機房、更換SIM卡及轉接大陸門號等事宜。該犯罪集團係在機房（平台）架設GATEWAY、SWITCH及節費器（DMT），除申請ADSL專線，另向第二類電信業者購買話務，透過VOIP以臺灣平台和大陸平台聯繫。詐騙行為係先以語音電話撥打給不特定之被害人或留回撥電話，俟被害人撥入電話後，再將電話透過層層轉接，以逃避警方追緝，復於被害人被騙，步入陷阱以後，再要求被害人留下姓名、年籍、電話後，再以其他門號電話透過該詐騙電話平台向被害人詐財。專案小組出動逾百名警力，針對臺中、高雄及金門等20個犯罪集團所設置之電信詐騙平台及通訊行等地，展開大規模同步搜索，在台中地區當場查獲詐騙集團成員、架設詐騙平台負責人、通訊行負責人等8名，犯罪工具－行動電話SIM卡1100片、節費器160台、GATEWAY29台、SWITCH2台、數據機10台、HUB5台、電腦主機6台、手機12隻，贓款新臺幣100萬元，依據犯嫌供稱，節費器每一天發送量約100至150通次，也就是說每日可能會有24000名民眾接到詐騙電話，而其中平均千分之1可能詐騙成功，據瞭解該集團自94年7月成立已11個月，所詐騙金額幾達數億元。另高雄地區當場查獲向大陸地區進行詐騙集團成員共12人，犯罪工具－GATEWAY2台、電腦主機2台、手機20隻，專門隨機向大陸地區人民進行詐騙之行為，自本（95）年1月至今，依據扣押帳冊，已知被騙人數達上萬人，所得不法贓款折換新台幣逾上億元。金門地區查獲嫌犯2名，節費器40臺、中國電信SIM卡150張、大型天線及主機等。三、「反詐欺」係當前治安重點工作項目，除加強宣導防範外，設法揪除幕後主導分子，才是正本清源根本之道。有鑒於詐欺集團大多數皆藏匿於大陸沿海地區，利用電話網路對臺灣民眾進行各式詐騙行為，國內被害案件仍層出不窮，本署署長即指派專案小組，利用165反詐欺專線之民眾檢舉報案紀錄及嫌犯詐騙用電話進行全面分析，赫然發現其中有超過半數以上的詐欺電話發話地來自於金門地區，經研判應有詐騙集團於金門地區設置電信詐騙平台，將大陸地區發話之詐騙電話透過該平台轉接至台灣合法電信業者將話務轉送至臺灣地區，企圖掩人耳目躲避追查。四、經專案小組不斷佈線、過濾、溯源追查，終於掌握到此橫跨兩岸之電信詐騙平台相關情資，該電信詐騙平台係利用金門地區可接收到大陸中國移動通訊之行動電話訊號之便，於大陸及金門地區購置大量之中國移動通訊SIM卡，於金門地區接收中國行動通訊之訊號，形成大陸與金門之間藉由中國移動通訊的網內互打狀態，再將訊號轉接至私設之電信平台節費器，轉由台灣電信公司之SIM卡將訊號發射至台灣地區，形成第二階段的台灣電信公司的網內互打狀態，以有效節省詐欺集團的詐騙通話費用。專案小組於6日進行同步收網搜索，當場查獲大量之非法通訊器材，並有效截斷大陸詐欺集團對臺行騙的電話通訊管道。五、行政院蘇院長上任後首重治安工作，並將掃蕩詐騙集團列為重點目標，並指示警政署全力掃蕩，以維護社會治安。此次偵破橫跨兩岸之電信詐騙平台，對社會治安有正面貢獻，?有效打擊詐騙，警方將持續實施針對詐騙集團之上中下游各環節展開打擊行動，並呼籲被害人勇敢出面指證，讓詐騙集團消聲匿跡。轉載自：http://www.cib.gov.tw/
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